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8月14日北京華僑城開盤，近500人選165套房源，最終去化超9成

  低價盤上周末表現搶眼

臻園

  一位接受樂居采訪的購房人的觀點基本能夠解釋此現象出現的原因。他說，"在通州、房山還有大興那些郊區的剛需房子價格已經奔3的時候，這個位置這種房型還不到40000塊錢，確實值得入手。"



紅杉公館



175-210平米 3-4居

 京城即將開盤項目一覽表



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珠江東都國際

  根據新浪樂居不完全統計，上周(8月12-18日)北京有5個項目宣告入市，其中不僅包括大興北京明發廣場 、順義淺山香邑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等剛需樓盤，也涵蓋瞭朝陽北京華僑城、海淀正源•尚峰尚水 源墅、昌平龍山華府等改善型樓盤。

主力戶型

起價19800元/平方米，均價22000-23000元/平米



項目名稱





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/06542338795.shtml

即將開盤，現排號已經結束



建融台南仁德建融

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  剛剛過去的上周，全市共5個樓盤入市，無論是剛需盤還是改善型房源，多選擇以實惠價格吸引購房人。其中，北京明發廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)720套房源半天之內即告售罄、銷售額11.7億元；位於昌平的龍山華府龍山華府(論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)推出部分均價20000元/平方米以下大戶型，199組購房人選96套房源，一日內售罄；北京華僑城拿出165套最低價格未超40000元/平方米的房源，一次性去化90%，勁銷10億；剛需、改善型房源全面熱銷。







  從北京的情況看，7月新建商品住宅價格環比上漲1.6%，漲幅回落0.1個百分點，若排除7月高端項目成交占比增長的影響，環比漲幅放緩的趨勢會更為明顯。這也與新浪樂居每周觀察新房市場開盤得到的結論相符合--無論是建委強制壓價，亦或是開發商個人行為，新房價格漲幅確實得到一定程度抑制，這對於買房人而言是個不錯的進場時期。



  據瞭解，70個大中城市中，42個城市的新建商品住宅價格環比漲幅低於6月或與6月持平，占比為60%。雖然整體上價格出現上漲的城市總數基本相同，但是由於價格環比漲幅的收窄，整個價格上漲幅度減弱。

50-70平米一居 70-90平米二居 100-140平米三居

二居 84-95平米 三居 88-133平米





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